Till salu
Wetterlinsgatan 28a
Utgångspris
120 000 kr
Etta med balkong i söderläge
Välkommen till Wetterlinsgatan 28A. Här får man en kvadratsmart etta med närhet till kommunikation, affär, grönområden samt skola.
Hallen har vita väggar och det grå klickgolvet löper från hallen och in i köket. Helkaklad toalett med dusch finns i direkt anslutning till hallen. Köket har vita luckor, grått kakel samt bänkskivor i trä. Här finns även plats för matbord. Vardagsrummet nås från både kök och hall och här finns utgången till balkongen som ligger i söderläge.
Till bostaden hör ett vindsförråd samt ett matkällarförråd i källaren.
Välkommen på visning!
120 000 kr
39 kvm
3 409 kr/mån
1 rum
3 av 4 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Falköping
Kontakta Madelene eller Petra för mer information kring Wetterlinsgatan 28a Anmäl intresse.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Wetterlinsgatan 28A]()
Wetterlinsgatan 28A
![Välkommen in]()
Välkommen in
![Från hallen nås både kök och vardagsrum]()
Från hallen nås både kök och vardagsrum
![Helkaklad toalett med dusch]()
Helkaklad toalett med dusch
![Kök som går i vita och grå toner]()
Kök som går i vita och grå toner
![Stort fönster som ger ljusinsläpp]()
Stort fönster som ger ljusinsläpp
![Plats för matbord]()
Plats för matbord
![Vardagsrum med utgång till balkong]()
Vardagsrum med utgång till balkong
![Vardagsrummet nås från både kök och hallen]()
Vardagsrummet nås från både kök och hallen
![Balkong med söderläge]()
Balkong med söderläge
![Balkong]()
Balkong
![Fasad mot Wetterlinsgatan]()
Fasad mot Wetterlinsgatan
![]()
Vill du ha en fri värdering av Madelene?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Entréhall
Entréhall med vita väggar och grått klickgolv som löper genom hall och kök.
02
Toalett
Helkaklad toalett med dusch. Utrustning: toalettstol, tvättställ, spegelskåp och dusch.
03
Kök
Kök med vita luckor, grått kakel samt bänkskiva i trä. Här finns även plats för matbord. Utrustning: spis med fläkt, kombinerad kyl och frys.
04
Vardagsrum/sovrum
Vardagsrum/sovrum med utgång till balkongen som ligger i söderläge. Här finns även garderob för förvaring.
01
Beskrivning
39 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
3 av 4
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1956
Uppvärmning via fjärrvärme
Mekanisk frånluft
03
Energideklaration
163 kWh/kvm och år
165 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-10
Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB,
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fiber. I månadsavgiften internet, TV-paket "Lagom" samt ip-telefoni via Telia.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage, 4 st: Har separat kö.
P-plats, 8 st: Har separat kö.
01
3 409 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet, IP-TV och IP-telefoni
176 kr/mån
806 kr/mån
982 kr/mån
1
Bostadsrätt
203 kr
1 432.5 kr, betalas av säljare.
573 kr
1,4877
1,4877
1,4877
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Tidigare avgiftsförändringar:
2019-01-01: Höjning med 1 %
2020-01-01: Höjning med 1 %
2021-01-01: Höjning med 1 %
2022-01-01: Höjning med 1 %
2023-01-01: Höjning med 5 %
2024-01-01: Höjning med 2,5 %
01
HSB Brf Smultronet. I föreningen finns 52 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheterna Smultronet 1 och 2, fastigheterna färdigställdes år 1956. År 2007 färdigställdes ombyggnation.
På fastigheten finns 2 bostadshus med tillsammans sex trapphus och har adresserna Wetterlinsgatan 26 och 28.
Fastigheten har 52 lägenheter, 4 garage och 8 p-platser
Föreningen har avtal med:
- HSB Nordvästra Götaland avseende administrativ och teknisk förvaltning,
- Riksbyggen avseende lokalvård.
Takbyte planeras inom de närmsta fem åren.
Tidigare avgiftsförändringar:
2019-01-01: Höjning med 1 %
2020-01-01: Höjning med 1 %
2021-01-01: Höjning med 1 %
2022-01-01: Höjning med 1 %
2023-01-01: Höjning med 5 %
Kommande avgiftsförändringar:
2024-01-01: Höjning med 2,5 %
2007: Stambyte
2015: Renovering av yttre källartrappor
2016: Tvättat fasaden och tagit ner skorstenen
2018: Byte av fönster
2019: Balkongbyte
2020: Nya tvättmaskiner, markarbeten
2021-2022: Byte av värmeväxlare, rengjort taken, installerat kontakter på balkongerna
Tvättstuga i källarplan.
Föreningen har 1 lokal upplåten med bostadsrätt samt 4 stycken hyreslokaler.
Privatbostadsföretag (äkta)
167 340 kr
Avgift
3 409 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet, IP-TV och IP-telefoniFörsäkring
176 kr/månHushållsström
806 kr/månSammanlagd driftskostnad
982 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
203 krÖverlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,4877Andel av årsavg.
1,4877Andelstal insats
1,4877Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Tidigare avgiftsförändringar:2019-01-01: Höjning med 1 %
2020-01-01: Höjning med 1 %
2021-01-01: Höjning med 1 %
2022-01-01: Höjning med 1 %
2023-01-01: Höjning med 5 %
2024-01-01: Höjning med 2,5 %
Fredriksberg
I området Fredriksberg finns sportområdet Oden Sportcenter med flera olika sporthallar, friidrottsanläggningar inomhus och utomhus, fotbollsplaner (både naturgräs och konstgräs), inom- och utomhusbad, boulebanor, skatepark, tennishall och tennisbanor utomhus. På gångavstånd finns också en bowlinghall. Här har ni närhet till grönområden som Fåraberget och Hälsoslingan. Några minuter från området finns Falköpings resecentrum, matvarubutik, restauranger samt bibliotek.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
I området finns förskolorna Junibacken, Paletten och Sörgården.
Åttagårdsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem.
Dotorpsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem.
Centralskolan omfattar förskoleklass - åk 6 samt fritidshem
Högstadium Centrum (fd Kyrkerörsskolan) omfattar årskurs 7-9. Ållebergsgymnasiet är beläget i Åttagårdsområdet.
För mer information se www.falkoping.se.
03
Kommunikationer
Buss: Stadsbussar passerar regelbundet genom området.
Tåg: Falköping ligger endast ca 1 timmes restid från Göteborg och ca 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det ca 45 minuter.
GULA PIZZERIA
94 m
Staden Chili Pizzeria
122 m
This is balkan
216 m
Teaterbaren
604 m
Circle K Falköping
769 m
Studiegården
185 m
Sörgårdens förskola
304 m
Dotorpsskolan
395 m
Dotorpskolans fritidshem
395 m
Resursskola Lilla Fredriksberg
419 m
Noshad Livs
220 m
Lidl
1,05 km
Tempo Stenstorp
14,24 km
Stora Coop Skara
24,78 km
City Gross Skara
25,32 km
Hemköp
26,69 km
Tåstorpsparken
128 m
Dotorp
262 m
Fredriksberg
344 m
Fredriksbergsvägen
443 m
Falköping Trinnöjegatan
577 m
Falköping Centralstation
940 m
Floby station
14,04 km
Stenstorp station
14,33 km
Sandhem station
23,7 km
Skövde Centralstation
29,6 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationFalköping Centralstation940 m6 min3 min14 min
-
HållplatsTåstorpsparken128 m1 min1 min2 min
-
Sjö1,5 km5 min9 min27 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Madelene eller Petra!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
